解答題第1題按照體積重計(jì)算。A*B*C/5000，體積重大于實(shí)重，按照體積重計(jì)算運(yùn)費(fèi)。①對(duì)你公司不了解，不過大概是要向上級(jí)請(qǐng)示客戶需要申請(qǐng)OA/60，然后聯(lián)系中信保評(píng)估客戶的信用額度，查詢是否有額度投保。②這個(gè)需要查日歷表

人民幣對(duì)美元升值10%，就是說在使用美元結(jié)算的國(guó)家，出口會(huì)減少。原因如下：假如：原來1美元可以換6.7人民幣，現(xiàn)在由于人民幣對(duì)美元升值10%，現(xiàn)在1美元只能兌換 6.7*（1-10%）=6.03元了，所以在物價(jià)不變的情況下，

（1）選項(xiàng)A肯定是錯(cuò)的，題目中說的是租船運(yùn)輸，而這里表示的是CIF班輪條件，卸貨費(fèi)用已包括在運(yùn)費(fèi)之中，買方不予負(fù)擔(dān)，意思是賣方負(fù)擔(dān)，與題意不符。（2）選項(xiàng)B也是錯(cuò)的。CIF 卸到岸上(CIF, Landed)。其含義是賣方要

CIF包含了運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)由賣方支付，而FOB中賣方不負(fù)責(zé)運(yùn)輸和保險(xiǎn)。其余在海關(guān)手續(xù)和風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移上兩者是相同的。均為賣方辦理出口結(jié)關(guān)，風(fēng)險(xiǎn)均在裝運(yùn)港越過船舷時(shí)轉(zhuǎn)移。1、客戶在海運(yùn)公司訂艙出口貨物時(shí),應(yīng)按訂艙出口委托書內(nèi)容進(jìn)

47、國(guó)際電子商務(wù)——企業(yè)通過利用電子商務(wù)運(yùn)作的各種手段從事的國(guó)際貿(mào)易活動(dòng),它反映的是現(xiàn)代信息技術(shù)所帶來的國(guó)際貿(mào)易過程的電子化。 簡(jiǎn)答題部分 一、貿(mào)易術(shù)語的作用? 答a成為從事國(guó)際貿(mào)易的行為準(zhǔn)則,明確彼此在貨物交接方面所應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)

總的CFR費(fèi)用USD50X100X（1-3%）=4850USD 根據(jù)航向費(fèi)率表查出的11級(jí)運(yùn)費(fèi)為每噸70美金 20噸X2X70USD/T=2800USD（體積太?。┘由细劭诟郊淤M(fèi)：3360USD 4850-3360=1490USD 1490X1.05=1565USD

外貿(mào)的題目,請(qǐng)求解答~thank拉深圳外貿(mào)論壇szfob實(shí)習(xí)報(bào)告分享,希望對(duì)大家做外貿(mào)有所幫助實(shí)習(xí)報(bào)告 我于2009年2月12日至4月30日在***進(jìn)行實(shí)習(xí),該公司是以冶金和化工產(chǎn)品為主的國(guó)際貿(mào)易公司,主要產(chǎn)銷國(guó)是北美的美國(guó)、東南亞地區(qū)、歐洲的英

外貿(mào)的題目,請(qǐng)求解答~thank拉

外貿(mào)公司的退稅=工廠買入價(jià)格*退稅率 如果你從工廠買入的價(jià)格是1元，也就是如果工廠給你開的增值稅票上的價(jià)格是1元。 那么你的退稅就是1*16%=0.16元。現(xiàn)在有專門的退稅代理， 可以找代理幫你退稅， 不過他們要從中

看你庫(kù)里的樣品，如果也生銹了，不必賠償 如果沒生銹，賠償

1.我覺得出口商沒有賠償義務(wù)：首先，農(nóng)產(chǎn)品本身在運(yùn)輸途中本身就會(huì)產(chǎn)生合理范圍內(nèi)的質(zhì)量變化，且事先已說明成交商品只是與樣品基本一致；其次，賣方的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告應(yīng)該由經(jīng)過出口商認(rèn)可的機(jī)構(gòu)出具才有效。爭(zhēng)議產(chǎn)生的根本原因還是

提單倒簽的行為本身一種欺詐行為,如果目的港的客戶追查起來,你的行為可能導(dǎo)致整個(gè)合同無效,你還要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任.

而按時(shí)交貨是履行合同的必要條件，因此，用提單來證明貨物的裝船時(shí)間是非常重要的。 2、提單是承運(yùn)人保證憑以交付貨物和可以轉(zhuǎn)讓的物權(quán)憑證。 對(duì)于合法取得提單的持有人，提單具有物權(quán)憑證的功能。提單的合法持有人有權(quán)

我公司與荷蘭商人簽訂一批農(nóng)產(chǎn)品出口合同,條件為cif安特衛(wèi)普,裝運(yùn)期為10月。我方

國(guó)際貿(mào)易中，一般會(huì)發(fā)生來自以下這些方面的風(fēng)險(xiǎn)：如果合同中，以上內(nèi)容的任何一部分的條款沒有訂好，都有可能造成日后的糾紛。買賣雙方必須本著平等互利的原則，仔細(xì)斟酌買賣條件。比如某公司從加拿大進(jìn)口環(huán)保設(shè)備，當(dāng)時(shí)由于這個(gè)

簽訂和履行國(guó)際貿(mào)易合同應(yīng)注意的問題: • 簽約前的準(zhǔn)備工作 • 市場(chǎng)可行性調(diào)查 在每筆交易之前,都應(yīng)當(dāng)對(duì)交易的可行性進(jìn)行調(diào)查,尤其是在做原來沒有做過的產(chǎn)品出口之前,更應(yīng)當(dāng)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查。 調(diào)查的主要項(xiàng)目包括: • 地理、氣候、居

法律分析：簽訂國(guó)際貿(mào)易結(jié)匯合同注意事項(xiàng)如下：1.在簽訂結(jié)匯合同時(shí)，要明確雙方的經(jīng)營(yíng)范圍；2.明確辦理出口手續(xù)的責(zé)任；3.合同中要標(biāo)注結(jié)匯當(dāng)天一次性結(jié)清；4.國(guó)際貿(mào)易中，提供產(chǎn)品及服務(wù)的出口方確保提供給對(duì)方的增值稅發(fā)票

有我來解答你的問題， 國(guó)際貿(mào)易合同 中的注意事項(xiàng) ①違約金條款：違約金條款第一不要遺漏，第二要全面，第三幅度可以高,但不要太高，因?yàn)樘邔?dǎo)致條款無效，等于讓裁判庭自己決定 ②商檢條款：商檢證書是買賣雙方結(jié)算、

需要注意以下幾個(gè)方面：(一)合同當(dāng)事人的意思表示要一致。(二)對(duì)價(jià)和約因的規(guī)定。(三)合同當(dāng)事人必須有訂立合同的能力。(四)合同標(biāo)的和內(nèi)容必須合法。(五)當(dāng)事人必須在自愿和真實(shí)的基礎(chǔ)上簽訂合同。(六)合同形式的法律

國(guó)際貿(mào)易合同的簽訂應(yīng)注意以下問題：1、確認(rèn)對(duì)方的身份和資格以及相關(guān)的書面證明；2、嚴(yán)格審查合同的實(shí)質(zhì)和形式要件；3、重點(diǎn)注意違約金條款、商檢條款、法律適用條款等內(nèi)容。【法律依據(jù)】《民法典》第四百六十五條依法成立的合同

一、維護(hù)國(guó)家主權(quán)的原則 訂立涉外合同時(shí)，不得違反我國(guó)的司法管轄權(quán)、稅收管轄權(quán)等，不得有損于社會(huì)公共利益和社會(huì)道德。二、平等互利、協(xié)商一致的原則。這一點(diǎn)同國(guó)內(nèi)的合同是相同的。三、適用國(guó)際慣例的原則 適用國(guó)際慣例是

制定國(guó)際貿(mào)易合同應(yīng)注意哪些問題

上述三種險(xiǎn)別都有貨物運(yùn)輸?shù)幕倦U(xiǎn)別,被保險(xiǎn)人可以從中選擇一種投保。此外,保險(xiǎn)人可以要求擴(kuò)展保險(xiǎn)期,例如,對(duì)某些內(nèi)陸國(guó)家出口貨物,如在港口卸貨轉(zhuǎn)運(yùn)內(nèi)陸,無法按保險(xiǎn)條款規(guī)定的保險(xiǎn)期內(nèi)到達(dá)目的地,即可申請(qǐng)擴(kuò)展。經(jīng)保險(xiǎn)公司出立憑證予以

出口方會(huì)購(gòu)買出口信用保險(xiǎn)產(chǎn)品責(zé)任保險(xiǎn)和產(chǎn)品保證保險(xiǎn)等等，航空運(yùn)輸海洋運(yùn)輸還有陸上運(yùn)輸?shù)谋ｋU(xiǎn)承保范圍和責(zé)任范圍不同，所以需要注意的也不同，你得視情況而定。貨物出口保險(xiǎn)是被保險(xiǎn)人為了貨物在出口運(yùn)輸過程中能安全地到達(dá)

貨物保險(xiǎn)的購(gòu)買流程具體如下：【1】投保人前往保險(xiǎn)公司或聯(lián)系保險(xiǎn)業(yè)務(wù)員填寫貨運(yùn)險(xiǎn)投保書，若為進(jìn)出口業(yè)務(wù)，則需須提供信用證、提單、發(fā)票、裝箱單等材料，保險(xiǎn)公司會(huì)對(duì)其進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估?！?】選擇投保的種類，如國(guó)內(nèi)貨運(yùn)險(xiǎn)、

以下是出口產(chǎn)品責(zé)任保險(xiǎn)投保流程:第一步：客戶向保險(xiǎn)公司詢問出口產(chǎn)品責(zé)任險(xiǎn)初步投保需求；第二步：保險(xiǎn)公司業(yè)務(wù)人員溝通并了解客戶具體保險(xiǎn)需求，了解客戶以下情況： 1、貴司是否有ISO，若有，請(qǐng)?zhí)峁?2、產(chǎn)品是否有通過安全

當(dāng)一個(gè)貿(mào)易商需要對(duì)一筆貨物進(jìn)行進(jìn)出口貨物保險(xiǎn)投保時(shí)，首先要跟保險(xiǎn)公司或保險(xiǎn)代理商聯(lián)系，通常是填制一張投保單，經(jīng)相關(guān)公司接受后就開始生效。保險(xiǎn)公司出立保險(xiǎn)單以投保人的填報(bào)內(nèi)容為準(zhǔn)。填報(bào)時(shí)要明確以下內(nèi)容：1、被保險(xiǎn)

【1】投保人前往保險(xiǎn)公司或聯(lián)系保險(xiǎn)業(yè)務(wù)員填寫貨運(yùn)險(xiǎn)投保書，若為進(jìn)出口業(yè)務(wù)，則需須提供信用證、提單、發(fā)票、裝箱單等材料，保險(xiǎn)公司會(huì)對(duì)其進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。【2】選擇投保的種類，如國(guó)內(nèi)貨運(yùn)險(xiǎn)、進(jìn)出口貨運(yùn)險(xiǎn)等。【3】投保人

出口貨物時(shí)要投保險(xiǎn),怎么投?要聯(lián)系保險(xiǎn)公司嗎

每箱60美元 一共6000美元 匯率6.39 貨值：38340元 保費(fèi)比例：0.6% 保費(fèi)：230元 退稅后 ：30000元 尼瑪我算不懂了

2.我外貿(mào)公司與荷蘭進(jìn)口商簽訂一份皮手套合同,價(jià)格條件為CIF鹿特丹,向中國(guó)人民保險(xiǎn)公司投保一切險(xiǎn)。生產(chǎn)廠家在生產(chǎn)的最后一道工序?qū)⑹痔椎臏囟冉档偷搅俗畹统潭?然后用牛皮紙包好裝入雙層瓦欏紙箱,再裝入20尺集裝箱,貨物到達(dá)鹿特丹后,檢

想問什么？

出口商：出具各種檢驗(yàn)證明（工廠及第三方）or合格證；裝箱前照片；如果可以拍到實(shí)物的話，那業(yè)務(wù)員就非常聰明了；進(jìn)口商：主要就是針對(duì)問題貨物拍一些照片及保存好問題貨物；運(yùn)輸公司：運(yùn)輸公司似乎沒有什么可以提供的，呵呵

回答如下：1.請(qǐng)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)指定的第三方機(jī)構(gòu)做環(huán)境分析，查出原因，如果非進(jìn)出口雙方自身瑕疵導(dǎo)致的話，那么按照CIC條款，投保方將在限定時(shí)間內(nèi)向PICC索賠。2.進(jìn)口商支付貨款與否，看保單是否有進(jìn)行背書，如果已經(jīng)背書給Buyer,那么B

某外貿(mào)公司與荷蘭簽定了一份皮手套合同,價(jià)格條件為CIF鹿特丹,向PICC投保一切險(xiǎn)。生產(chǎn)廠家在生產(chǎn)的最后一

題目太多，分太少，打字都嫌辛苦。25題回答你吧 看你庫(kù)里的樣品，如果也生銹了，不必賠償 如果沒生銹，賠償

1.（1）合同不成立的，對(duì)方對(duì)我發(fā)的發(fā)盤進(jìn)行回復(fù)時(shí)就裝船日期做了改變，為實(shí)質(zhì)性改變，我方未回復(fù)，故合同不成立?。。?）中方發(fā)盤為不是有效發(fā)盤?。》窍蛞粋€(gè)或一個(gè)以上特定的人提出的建議，僅應(yīng)視為邀請(qǐng)作出發(fā)盤，

1、保險(xiǎn)公司不會(huì)賠償，因?yàn)樨浳飺p失是由于出口商沒有采用合適的包裝所致，不屬于保險(xiǎn)的賠償范圍。2、進(jìn)口商不需支付貨款，因?yàn)樗回浳锶繚?、霉、玷污、變色，已無使用價(jià)值，不符合合同的規(guī)定。3、出口商應(yīng)承擔(dān)8萬美元的

想問什么？

2.我外貿(mào)公司與荷蘭進(jìn)口商簽訂一份皮手套合同,價(jià)格條件為CIF鹿特丹,向中國(guó)人民保險(xiǎn)公司投保一切險(xiǎn)。生產(chǎn)廠家在生產(chǎn)的最后一道工序?qū)⑹痔椎臏囟冉档偷搅俗畹统潭?然后用牛皮紙包好裝入雙層瓦欏紙箱,再裝入20尺集裝箱,貨物到達(dá)鹿特丹后,檢

1.請(qǐng)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)指定的第三方機(jī)構(gòu)做環(huán)境分析，查出原因，如果非進(jìn)出口雙方自身瑕疵導(dǎo)致的話，那么按照CIC條款，投保方將在限定時(shí)間內(nèi)向PICC索賠。2.進(jìn)口商支付貨款與否，看保單是否有進(jìn)行背書，如果已經(jīng)背書給Buyer,那么Buyer需要支

出口商：出具各種檢驗(yàn)證明（工廠及第三方）or合格證；裝箱前照片；如果可以拍到實(shí)物的話，那業(yè)務(wù)員就非常聰明了；進(jìn)口商：主要就是針對(duì)問題貨物拍一些照片及保存好問題貨物；運(yùn)輸公司：運(yùn)輸公司似乎沒有什么可以提供的，呵呵

國(guó)際貿(mào)易實(shí)務(wù)作業(yè): 我某外貿(mào)公司與荷蘭進(jìn)口商簽訂一份皮手套合同,價(jià)格條件為CIF鹿特丹,向中國(guó)人民保險(xiǎn)

回答如下： 1.請(qǐng)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)指定的第三方機(jī)構(gòu)做環(huán)境分析，查出原因，如果非進(jìn)出口雙方自身瑕疵導(dǎo)致的話，那么按照CIC條款，投保方將在限定時(shí)間內(nèi)向PICC索賠。 2.進(jìn)口商支付貨款與否，看保單是否有進(jìn)行背書，如果已經(jīng)背書給Buyer,那么Buyer需要支付貨款，如果沒有，直接向保險(xiǎn)公司索賠即可。按照CIF，buyer在交單時(shí)應(yīng)該背書給Buyer,這個(gè)可以協(xié)商處理。 3.根據(jù)自身實(shí)際情況，與客戶協(xié)商處理。
想問什么？
一切險(xiǎn)，負(fù)責(zé)保險(xiǎn)條件中規(guī)定的除外責(zé)任以外的一切外來原因所造成的意外損失。 海上保險(xiǎn)合同保險(xiǎn)人不負(fù)賠償責(zé)任：對(duì)于被保險(xiǎn)人故意造成的損失，保險(xiǎn)人不負(fù)賠償責(zé)任。除合同另有約定外，因下列原因之一造成貨物損失的，保險(xiǎn)人不負(fù)賠償責(zé)任： (一)航行遲延、交貨遲延或者行市變化; (二)貨物的自然損耗、本身的缺陷和自然特性; (三)包裝不當(dāng)。 除合同另有約定外，因下列原因之一造成保險(xiǎn)船舶損失的，保險(xiǎn)人不負(fù)賠償責(zé)任： (一)船舶開航時(shí)不適航，但是在船舶定期保險(xiǎn)中被保險(xiǎn)人不知道的除外; (二)船舶自然磨損或者銹蝕。 因此，我認(rèn)為要賠的，因?yàn)闆]有說這個(gè)屬于免責(zé)范圍。當(dāng)然了，你要確認(rèn)你所說的貨物可以在這兩的溫度范圍內(nèi)保存。例如說貨物要在-10——50°內(nèi)存放，而兩地的溫差超過這個(gè)范圍的話，那就不保了，因?yàn)閷儆谪浳锏淖匀粚傩栽斐傻膿p失。
1、要約生效時(shí)間。一旦受要約人發(fā)出承諾通知，要約人就不能撤銷其要約。公約還規(guī)定，在下述兩種情況下，要約一旦生效就不能撤銷：要約寫明承諾的期限，或以其他方式表示它是不可撤銷的;受要約人有理由信賴該項(xiàng)要約是不可撤銷的，并已據(jù)以行事。 2、承諾生效時(shí)間。只要載有承諾內(nèi)容的函件一經(jīng)投郵就立即生效，合同即告成立，即使函件在傳遞過程中發(fā)生延誤或遺失，亦不影響合同的有效成立。 訂立國(guó)際貿(mào)易合同時(shí)的注意事項(xiàng)有哪些 1、要約生效時(shí)間。一旦受要約人發(fā)出承諾通知，要約人就不能撤銷其要約。公約還規(guī)定，在下述兩種情況下，要約一旦生效就不能撤銷：要約寫明承諾的期限，或以其他方式表示它是不可撤銷的;受要約人有理由信賴該項(xiàng)要約是不可撤銷的，并已據(jù)以行事。 2、承諾生效時(shí)間。只要載有承諾內(nèi)容的函件一經(jīng)投郵就立即生效，合同即告成立，即使函件在傳遞過程中發(fā)生延誤或遺失，亦不影響合同的有效成立。 國(guó)際貿(mào)易合同的訂立步驟有哪些？ 1、詢盤 詢盤(enqiry)，又稱詢價(jià)，是指一方向?qū)Ψ教岢鲫P(guān)于交易條件的詢問。可只詢問價(jià)格，也可詢問其他一項(xiàng)或幾項(xiàng)交易條件，直至要求對(duì)方發(fā)盤，即詢問全部交易條件。在實(shí)際業(yè)務(wù)中，多由買方主動(dòng)發(fā)詢盤。 2、發(fā)盤 發(fā)盤(offer)，又稱發(fā)價(jià)，在法律上稱“要約”，是一方(發(fā)盤人-offeror)向?qū)Ψ?受盤人-offeree)提出各項(xiàng)交易條件，并愿意按照這些條件與對(duì)方達(dá)成交易及訂立合同的一種肯定表示。 3、還盤 還盤(conteroffer)，又稱還價(jià)，是受盤人對(duì)發(fā)盤內(nèi)容不完全同意而提出修改或變更的表示。還盤既是受盤人對(duì)發(fā)盤的拒絕，也是受盤人以發(fā)盤人的地位所提出的新發(fā)盤。一方的發(fā)盤經(jīng)對(duì)方還盤以后即失去效力,除非得到原發(fā)盤人同意，受盤人不得在還盤后反悔，再接受原發(fā)盤。 4、接受 接受(acceptance)，在法律上稱“承諾”，是買方或賣方同意對(duì)方在發(fā)盤(包括還盤中的發(fā)盤)中提出的交易條件，而愿按此與對(duì)方達(dá)成交易并訂立合同,是一種肯定的表示。一方的發(fā)盤經(jīng)另一方接受,交易即告達(dá)成，雙方就應(yīng)分別履行各自承擔(dān)的合同義務(wù)。 綜上所述，詢盤與還盤不是每筆交易磋商不可缺少的環(huán)節(jié),即使受盤人作出還盤，也是對(duì)原發(fā)盤拒絕的同時(shí)又作出一項(xiàng)新發(fā)盤。因此,要達(dá)成一筆交易，發(fā)盤和接受才是交易磋商過程中不可缺少的兩個(gè)環(huán)節(jié)。 按照《聯(lián)合國(guó)國(guó)際貨物銷售合同公約》規(guī)定，構(gòu)成一項(xiàng)有效發(fā)盤,必須具備以下條件:向一個(gè)或一個(gè)以上特定的受盤人提出訂立合同的建議;表明在得到接受時(shí)承受約束的意旨;內(nèi)容必須十分確定。此外，發(fā)盤應(yīng)于被送達(dá)受盤人時(shí)方始生效,而構(gòu)成一項(xiàng)有效的接受則需具備以下條件：由發(fā)盤指定的受盤人作出;同意發(fā)盤所提出的條件;在發(fā)盤規(guī)定的有效期內(nèi)送達(dá)發(fā)盤人;用聲明或其他行動(dòng)表示出來。思想上接受但保持緘默或不行動(dòng)，不構(gòu)成接受。 簽定包車合同時(shí)應(yīng)注意的問題有哪些 簽定包車合同時(shí)應(yīng)注意的問題有：1、發(fā)生交通事故造成損害，屬于該機(jī)動(dòng)車一方責(zé)任的，由機(jī)動(dòng)車使用人承擔(dān)賠償責(zé)任，所有權(quán)人在過錯(cuò)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任；2、簽定包車合同應(yīng)當(dāng)滿足主體適格、意思表示真實(shí)、不違反法律等條件；3、簽定包車合同時(shí)應(yīng)注意的其他問題。 在訂立國(guó)際貿(mào)易合同時(shí)需要注意什么 1、要約生效時(shí)間。一旦受要約人發(fā)出承諾通知，要約人就不能撤銷其要約。公約還規(guī)定，在下述兩種情況下，要約一旦生效就不能撤銷：要約寫明承諾的期限，或以其他方式表示它是不可撤銷的;受要約人有理由信賴該項(xiàng)要約是不可撤銷的，并已據(jù)以行事。 2、承諾生效時(shí)間。只要載有承諾內(nèi)容的函件一經(jīng)投郵就立即生效，合同即告成立，即使函件在傳遞過程中發(fā)生延誤或遺失，亦不影響合同的有效成立。 擔(dān)保合同的主合同變更時(shí)應(yīng)注意哪些問題 擔(dān)保合同的主合同變更時(shí)應(yīng)注意的問題：1、債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意；2、保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任；3、保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意。
簽訂國(guó)際貿(mào)易結(jié)匯合同注意事項(xiàng)有： 1、在簽訂結(jié)匯合同時(shí)，要明確雙方的經(jīng)營(yíng)范圍； 2、明確辦理出口手續(xù)的責(zé)任； 3、合同中要標(biāo)注結(jié)匯當(dāng)天一次性結(jié)清； 4、國(guó)際貿(mào)易中，提供產(chǎn)品及服務(wù)的出口方確保提供給對(duì)方的增值稅發(fā)票能夠得到稅務(wù)部門的正常復(fù)函，如果增值稅發(fā)票沒有得到稅務(wù)部門的復(fù)函，則對(duì)方無法結(jié)匯。 一、二手房交易風(fēng)險(xiǎn)如何避免 1、購(gòu)房人在與二手房房主簽訂購(gòu)房合同時(shí)，應(yīng)提前考慮房?jī)r(jià)上漲等因素可能帶來的隱患，約定好違約賠償責(zé)任，并在能夠辦理過戶手續(xù)時(shí)，盡快辦理，避免對(duì)方反悔。 2、買房人在買房前要充分了解房屋買賣需要的各種手續(xù)，最好選擇專業(yè)人士提供法律意見，再慎重簽訂合同。 3、買房人應(yīng)在簽訂買房合同時(shí)，讓對(duì)方提供確保有權(quán)處分所售房屋的證明或夫妻等其他共有人同意處分的證明。 4、二手房買賣雙方在交易時(shí)應(yīng)當(dāng)選擇正規(guī)中介機(jī)構(gòu)，并對(duì)雙方商定的內(nèi)容以書面形式約定好。 5、為了了解所購(gòu)房屋的真實(shí)情況，購(gòu)房者應(yīng)在購(gòu)房前向物業(yè)、鄰居、開發(fā)商了解情況，最好到現(xiàn)場(chǎng)看房，并對(duì)出現(xiàn)質(zhì)量問題如何承擔(dān)責(zé)任等內(nèi)容做出書面約定。 6、法律明確規(guī)定農(nóng)村宅基地所建房屋不能上市交易，建議城鎮(zhèn)居民不要購(gòu)買這類房屋，此種房屋交易不受法律保護(hù)。 二、不動(dòng)產(chǎn)買賣合同生效條件是什么，買賣有什么注意事項(xiàng) 一、不動(dòng)產(chǎn)買賣合同生效條件是什么? 1、房屋買賣合同作為債權(quán)合同，屬諾成性合同，而產(chǎn)權(quán)過戶登記只是房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的必備要件。 2、房屋買賣合同成立在前，產(chǎn)權(quán)過戶登記在后，將登記作為房屋買賣合同生效要件的觀點(diǎn)對(duì)此無法作出合理解釋。 3、就登記行為本身的性質(zhì)看，登記僅起物權(quán)公示作用，并沒有決定房屋買賣合同是否有效的職能。 4、將登記作為房屋買賣合同的生效要件，在實(shí)踐中將會(huì)遇到一些無法解決的問題。 二、不動(dòng)產(chǎn)買賣有什么注意事項(xiàng)? 1、買方咨詢 買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 2、簽合同 賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購(gòu)房定金(交納購(gòu)房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。 3、辦理過戶 買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)，對(duì)無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請(qǐng)，禁止上市交易。 4、立契 房地相關(guān)部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購(gòu)買對(duì)象，按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級(jí)申報(bào)審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)。現(xiàn)在北京市已取消了交易過程中的房地產(chǎn)賣契，即大家所俗稱的“白契”。 5、繳納稅費(fèi) 稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟(jì)適用房與其它商品房的稅費(fèi)構(gòu)成是不一樣的。 6、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù) 交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門，買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。 7、銀行貸款 對(duì)貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買方的資信，對(duì)雙方欲交易的房屋進(jìn)行評(píng)估，以確定買方的貸款額度，然后批準(zhǔn)買方的貸款，待雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更，買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，銀行將貸款一次性發(fā)放。 8、打余款完成交易 買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、付清所有房款，賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。 三、簽訂合同需要注意哪些問題？ （一）要認(rèn)真審查簽約對(duì)象的主體資格和資信能力，以便在供貨及付款條件上采取相應(yīng)的對(duì)策，防范欺詐、減少交易風(fēng)險(xiǎn)。 （二）爭(zhēng)取合同的起草權(quán)、并以書面形式對(duì)談判中所取得的承諾進(jìn)行約定。 （三）合同名稱與合同內(nèi)容應(yīng)一致。例如本是加工承攬合同，如果使用購(gòu)銷合同文本，則將為合同的履行和法律條款的適用增添了爭(zhēng)議。 （四）合同條款在起草與審查時(shí)應(yīng)注意： 1．規(guī)格條款上要注意對(duì)各型號(hào)產(chǎn)品的具體規(guī)格做出說明，避免供需之間出現(xiàn)差異。 2．明確約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及質(zhì)量異議提出的期限。 3．明確交付方式，如送往本地，當(dāng)明確約定送貨地點(diǎn)；如送往外地，則盡量不要寫明。此外，還應(yīng)列明收貨方經(jīng)辦人姓名，如果對(duì)方更換新的經(jīng)辦人，應(yīng)當(dāng)要求對(duì)方提供授權(quán)委托書。 4．明確付款時(shí)間及其支付方式。不僅要追求銷售額，更要講求經(jīng)營(yíng)效益。如果貨款收不回，那么銷售得越多，虧損越得越嚴(yán)重。 5．明確規(guī)定雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)以及違約責(zé)任，否則會(huì)削弱合同的約束力。 6．各條款均應(yīng)用詞準(zhǔn)確、表達(dá)清楚、約定明確，并避免條款重復(fù)、或者前后矛盾，產(chǎn)生歧義。重要條款要仔細(xì)斟酌，尤其是要防止模棱兩可的詞句或多義詞。比方在實(shí)踐中不少人將定金寫成了“訂金”，而“訂金”在法律上被認(rèn)定為預(yù)付款，不能起到定金的擔(dān)保功能。 7．爭(zhēng)議解決方式和訴訟管轄地要明確、具體。如果采用仲裁，則一定要明確約定某一客觀存在的仲裁機(jī)構(gòu)，否則將導(dǎo)致條款該無效。 8．簽訂時(shí)應(yīng)加蓋單位公章，如果是對(duì)方經(jīng)辦人則應(yīng)提供加蓋單位公章的簽約授權(quán)委托書。 9．簽訂以后應(yīng)根據(jù)合同管理制度，對(duì)合同及時(shí)進(jìn)行歸檔保管，以免丟失。同時(shí)可將合同復(fù)印件交由履行部門存查，保證依約履行。 【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】 《中華人民共和國(guó)民法典》 第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。 書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。
合理。因?yàn)樾庞米C規(guī)定規(guī)定7至10月份分批等量裝運(yùn)，十月份的單據(jù)與信用證規(guī)定不符。在九月份不能裝運(yùn)時(shí)應(yīng)及時(shí)向買方反應(yīng)，和開證行協(xié)調(diào)修改信用證。或者在訂立合同中謹(jǐn)慎接受分批等量裝運(yùn)的條件。
倒簽提單。 A公司應(yīng)該賠償。
CIF＝FOB+運(yùn)費(fèi)+保險(xiǎn)費(fèi) ＝150+15+（150+15）*1% ＝166.65美元